기둥 높이·색 = 그 자리에 '기준 단지'를 지금 분양한다고 가정한 예측 분양가(공급 3.3㎡당). 드래그로 돌리고, 두 손가락(또는 우클릭)으로 기울입니다.
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색 범례 (만원/3.3㎡)
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실제 분양단지(청약홈)
하늘색 점 = 실제 공고된 단지(사실). 점을 누르면 실제 분양가와 모형 예측(그 단지를 빼고 추정)이 나옵니다.
고른 곳
지도를 누르세요.
모형 성적(실제 자료 교차검증)
고지
사실: 국토교통부 실거래가·한국부동산원 청약홈 공고(공공데이터포털). 추정: 동별 표준 시세(헤도닉 회귀)와 인천 전역 보간(가우시안 과정). 예측: 분양가 회귀식으로 계산한 값이며 실제 분양가와 다를 수 있습니다. 기준 단지 = 민간 정비사업·대형 건설사·500세대·전용 84㎡, 분양가상한제는 현재 설정(적용 지역 없음 — 2025-10-15 대책 기준 민간택지 상한제는 서울 4개 구만) 기준. 봉인 판단 SJ-BP176-인천-1~3은 2027-05-15에 공개 채점합니다. 인공지능(Claude)과 협업해 만들었습니다.