아파트 분양가 예측 지도 — 경부축·광역시
그 자리에 '기준 단지'(민간 정비사업·대형 건설사·500세대·전용 84㎡)를 지금 분양한다면 3.3㎡당 얼마일까. 국토교통부 실거래·청약홈 분양공고(공공데이터포털)로 계산한 예측값이며 실제 분양가와 다를 수 있습니다. 서울은 서울 지도. ← 3D 지도 모음 저자 조봉수(필명) · 투자 권유 아님 · 인공지능(Claude) 협업. 2026-10-12 전주 → 전북 14개 시군으로 넓힘(전북 군 지역은 단지가 적어 값이 평균 근처 — 근거 약함).
▲ 서울과 10개 지역을 한 지도에 모은 예측 분양가(3.3㎡당, 공급). 오른쪽 끌기 = 360° 회전, 휠 = 확대. 회색 = 아직 모형이 없는 시군구. 크게 보기 →
| 지역 | 분양단지 | 실거래 | 오차 중앙값 | 모형 | 지도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기 | 638 | 1,082,151 | 9.6% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 천안아산 | 94 | 133,592 | 6.8% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 세종 | 14 | 39,042 | 11.7% | 합동(지역 고정효과) | 3D · 2D |
| 청주 | 36 | 96,752 | 7.1% | 합동(지역 고정효과) | 3D · 2D |
| 대전 | 72 | 130,285 | 8.7% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 대구 | 137 | 191,070 | 8.4% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 부산 | 151 | 277,581 | 9.7% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 인천 | 183 | 245,517 | 8.5% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 광주 | 73 | 143,365 | 8.4% | 지역 단독 | 3D · 2D |
| 전북 | 73 | 160,281 | 7.7% | 지역 단독 | 3D · 2D |