봉수 인장

봉수 전국 상권분석 지도 — 상권 경보지수 [TRA]

ΦΡΥΚΤΩΡΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ · 전국 점포 곳(2026.09.30) · 시·군·구 곳 · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 3시점 비교 · 2026-11-06 산출

RMAP 통합지도
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한눈에 — 2025.10 → 2026.09 (11개월)KPI

폐업 추정 = 2025.10.30 기준 영업 점포가 2026.09.30 자료에서 사라진 비율. 같은 상호·같은 업종 소분류·약 100m 안에서 새 번호로 다시 나타난 점포(번호 재부여)는 뺐습니다 계산추정. 상호 변경·이전은 폐업으로 잡혀 실제보다 다소 높을 수 있습니다.

지도 — 시·군·구 경보 등급 · 2D / 3D 드론MAP

1거 평상2거 살핌3거 주의4거 경계5거 비상등급 없음(점포 300곳 미만)★ 광고 점포 · 원 크기 = 점포 수 · 끌어서 이동, 휠로 확대
2D 바탕지도: 카카오맵 · 점 색 = 상권 경보 등급 · 광고 ★은 3D·광고 목록에 표시

원의 위치는 그 시·군·구 점포 좌표의 중앙값 계산. 시·도 경계는 단순화한 선입니다. 시·군·구 경계 채색은 통계청 SGIS 경계 자료 확보 후 추가합니다.

시·군·구 순위 — 누르면 지도에서 찾기LIST

선택한 시·군·구DETAIL

지도나 목록에서 시·군·구를 누르면 점포 수·폐업 추정·업종 구성이 여기 나옵니다.

업종별 폐업추정률 — 보정 전·후SECTOR

보정 전 교육 28.0%는 사라진 교육 점포의 51%가 번호만 바뀐 같은 가게였기 때문 — 경기·인천·서울에 몰림. 숨기지 않고 두 값을 함께 공개합니다 계산.

시·도별 폐업추정률 (2025.10 행정구역)SIDO

경보지수는 어떻게 만들었나VALID

후보 두 가지를 겨뤘습니다. 2024.09→2025.10 자료로 만들고, 그다음 기간(2025.10→2026.09) 실제 폐업추정률로 채점(시·군·구 252곳, 절반은 검증용).

방식검증 순위상관
4개 지표 합성(직전 폐업률·점포 증감·업종 쏠림·음식 비중)0.888
직전 폐업추정률 하나 — 채택0.901

등급: 점포 300곳 이상 248곳의 전국 백분위 20%씩 — 1거 평상 · 2거 살핌 · 3거 주의 · 4거 경계 · 5거 비상 모형. 관측 지표이며 예측·투자 권유가 아니고, 특정 지역 상권이 나쁘다는 판단이 아닙니다. 다음 갱신: 상가정보 다음 분기 공개(2027년 1월 예정) 후.

봉수 리서치 및 구매 — 관련 실증분석PAPER

[준비 중]전국 상권 구조와 폐업 위험 실증분석 — 봉수 상권 경보지수
이 지도의 원자료 275만 점포·3시점 비교, 번호 재부여 보정, 경보지수 사후 검증 — 논문·요약보고서·원자료·파이썬 공개 예정
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[제423호] 전국 백화점·대형마트 폐점·매각 실태와 부지 전환 실증분석
대규모점포 1,085곳 생존분석 — 리테일 지도(RTL)의 원자료
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롯데백화점 전주점 개발 전략에 대한 연구 방안
폐점 상업시설 부지 개발 사례 연구
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출처: 소상공인시장진흥공단 「상가(상권)정보」 2024.09.30·2025.10.30·2026.09.30 기준(공공데이터포털) 사실 — 영업 중 점포만 수록. 폐업·개업은 점포번호 비교로 봉수가 추정 추정. 광주·전남은 2026 기준 '전남광주통합특별시'로 묶음. 인공지능(Claude)과 협업해 만들었습니다. 투자 권유 아님.