봉수 전국 물류센터 지도 — 2D·3D · 물류창고 5,963곳 [LOGI]

시도별 물류창고 — 창고 수·면적·유형 사실(국토부) · 비중·밀도는 계산

시도	창고 수	창고면적(만㎡)	전국 비중	유형 구성(면적)	일반	항만	보세	냉동냉장	화학	1만㎡ 이상

시도 이름을 누르면 지도에서 그 시도로 이동합니다. 유형 칸의 숫자는 창고 수입니다. 광주·전남은 2026년 통합(전남광주통합특별시) 행정구역 그대로 묶었습니다.

📄 물류센터 실증논문 — 봉수 실증분석 제399호

선매각과 총액도급은 개발형 물류펀드의 위험을 얼마나 줄였는가 — 수도권 남부 복합 물류센터 사업성 실증분석

2022~2023년 공급 과잉기에 준공한 상온·저온 복합 물류센터 개발펀드를 원 재무모델부터 다시 계산했습니다. 선매각이 없었다면 준공 시점 가치는 총사업비의 97%, 장치를 뺀 구조의 보통주 손실확률은 39.8~52.4%(몬테카를로 2만 회). 가장 민감한 변수는 저온 공실률이었습니다. 사업장·거래 당사자는 익명입니다.

논문 PDF 23쪽(목차·각주·참고문헌) + 요약보고서
로우데이터·파이썬은 하나당 +1,000원(요청란에 적기)

9,900원

무료 요약 보기

관련 테마: 데이터센터 입지·전력·수익성 실증분석(9,900원) · 데이터센터 지도 · 주문창이 열리지 않으면 정보장터. 투자 권유가 아닙니다.

읽는 법

원 하나(2D)·기둥 하나(3D)가 시군 하나입니다(창고 한 곳이 아님). 원 크기 = 그 시군 창고면적 합(또는 창고 수), 원 안 색 = 유형별 비중. 3D 기둥은 유형별로 쌓은 높이입니다. 바탕 색 = 시군 땅 1㎢당 창고면적(밀도) 또는 창고 수. 위 「창고 유형」 단추로 한 유형만 볼 수 있습니다. 시군을 누르면 유형별 숫자와 큰 창고 5곳(원자료 그대로)이 나옵니다.

유형별 구성 사실·계산

유형	창고	면적(만㎡)	비중

유형은 원자료 「관련법률」로 나눴습니다. 냉동냉장·식품 = 식품위생법·축산물위생법·수산식품산업법 창고.

시군 목록

창고 규모 구간 — 몇 곳이 얼마를 차지하나 계산

일반 물류창고(물류시설법) 운영사 상위 — 등록면적 기준 사실·계산

운영사(등록 상호)	등록 창고	면적(만㎡)	일반창고 중 비중

상호에서 (주)·주식회사·유한회사·띄어쓰기만 지우고 같은 회사로 묶었습니다. 자회사·계열사는 합치지 않았습니다. 임차해 쓰는 창고(등록 안 한 곳)는 빠집니다.